1-9月本市房地产开发投资的新特点是：办公楼投资增长、商品住宅下降。

　　市统计局的最新统计表明：自1-7月本市房地产开发投资在年内首次出现下降后，前三季度，全市完成房地产开发投资966.65亿元，比去年同期下降3.6%；占全社会固定资产投资的31%，比重同比下降3.5个百分点。

　　从投资结构看，除办公楼投资117.94亿元，增长23.1%外，其他各类商品房投资均呈现下降态势。其中，商品住宅投资618.49亿元，下降6.5%；商业营业用房投资115.68亿元，下降6.4%；其他用房投资114.55亿元，下降5.9%。

　　从施工情况看，新开工面积1659.58万平方米，下降9.1%，是造成房地产开发投资下降的直接原因。