土地使用权出让(批租)：
　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人除法律另有规定外，依法取得土地使用权，进行土地开发经营。
　　土地使用权最高使用年限：工业、科技、综合或其他用地五十年。出让期满，除出让合同另有规定或城市规划不允许外，受让人可申请续期。受让人是外商投资企业的外方投资者，不再执行《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》用关缴纳土地使用费的规定，只需缴纳土地使用金。
　　土地使用权出让金，包括毛地出让金和配套费用，毛地出让金由投资者直接向市、区土地管理部门缴纳，配套费用由工业区收取。
　　租赁标准厂房：
　　投资者可以选用工业区提供的各类标准厂房进行生产，需支付厂房、场地租金和市政配套的增容费、初装费和物业管理费。
　　合作经营（土地租赁）：
　　由中方提供场地，由外方提供资金、技术、主要设备、材料等，在平等互利的原则下，商定适当的管理形式和利润分配方式及比例，合作期限不得超过三十年。