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各类费用 |
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土地
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性 质 |
类 别 |
价 格 |
年 限 |
说 明 |
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松江工业区 |
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批租金 |
工业用地 |
25美元/平方米 |
50年 |
熟地 |
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批租土地使用金 |
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1元/年.平方米 |
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每年分两次支付 |
标准厂房
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类 别 |
性 质 |
价 格 |
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松江工业区 |
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厂房 |
出租 |
2.2美元/月.平方米 |
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出售 |
150美元/平方米 |
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场地 |
出租 |
0.5 美 元/ 月. 平 方 米 |
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物业管理费 |
出租 |
租金的5% |
基础设施
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项 目 |
类 别 |
价 格 |
说 明 |
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电力 |
峰时段 |
08:00-11:00 |
0.865元/千瓦时 |
配电贴费：免征 |
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18:00-21:00 |
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平时段 |
06:00-08:00 |
0.562 元/千瓦时 |
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11:00-18:00 |
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21:00-22:00 |
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低时段 |
21:00-次日06:00 |
0.289 元/千瓦时 |
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自来水 |
工业 |
1.25元/吨 |
增容费:免征 |
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污水处理 |
可生化污水 |
0.92元/吨 |
增容费:免征 |
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通讯 |
一般企业 |
50.00元/门.月 |
电话初装费:免征 |
石油液化气
热值2.5万大卡/标准立方 |
工业 |
8.78元/立方米 |
增容费:日用量在100公斤及以下为4万元,在此用量以上每增加100公斤,
增容费增加2万元 |
人工成本
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工 资 |
工 人 |
RMB600-800元/月 |
另加30-50%福利费 |
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工 资 |
管理人员 |
RMB1500-2000元/月 |
另加30-50%福利费 |
工程规费
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名 称 |
收 费 标 准 |
收 费 单 位 |
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建筑工程项目规划许可证 |
0.75%土建费用（包括建筑工程执照费0.1%、建筑工程审照手续费0.05%、
工程保险金0.5%、验灰线最高395元/幢）
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松江规划局 |
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建筑工程项目施工许可证 |
0.25% |
松江建筑管理所 |
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建筑工程质量监督管理费 |
（按土建费用七折为基数）0.15% |
松江工程质量监督站 |
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建筑工程定额研究费 |
（按土建费用七折为基数）0.05% |
有关施工单位 | | |
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