办理依据：上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法
　　办理程序：1、受理处收文、登记录入、出具回执、转发主办处室；2、土地处对提交材料进行审核并组织现场踏勘:（1）如发现违法用地，土地处2日内移交执法部门处理；（2）执法处按法定程序处理，出具《处罚决定书》及履行情况说明. 3、土地处(5天)征询拆迁处（3天）和区县政府意见4、土地处提出审核意见、拟订有关文件，5、局领导审批；6、报送合同，局领导签发；7、受理处签订合同、办结告知、核发结果
　　办理要件：建设项目有偿用地的申请；建设单位营业执照或法人代码证；地籍图；招拍挂出让另需提供：中标通知书或成交确认书；协议出让另需提供：建设项目批准、核准或备案的相关文件附总平面布置图；规划部门项目批文、《建设用地规划许可证》及附图（包括安置项目）或规划征询复函；建设单位与原用地单位动迁补偿安置协议、意向书或区县拆迁会签单；原用地批文，房地产权证及有关权属证明；房地产评估报告附技术报告；上海市建设项目用地计划审核意见书；房屋土地权属调查报告书附勘测定界图；“空转”出让合同、附表（“空转”土地）；上级部门土地资产处置批文（“空转”土地）；
　　办理时限：20天