办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　办理要件：关于解除土地出让合同的请示；建设单位的营业执照、法人代码证；董事会决议及全体董事签名文件；原土地使用权出让合同（正、副本）、建设用地批文、房地产权证；土地出让金付款凭证