办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产开发企业资质管理办法》
　　办理程序：房地产开发企业按照《房地产市场信息管理系统》的要求，输入各类信息，市场科网上预审、受理处即时办理；企业提交资料，受理科登记录入、核发结果。
　　办理要件：房地产开发企业资质申报表；房地产开发企业法人营业执照及法定代表人身份证明；房地产开发企业章程；会计事务所出具的验资报告；原资质证书的正本（复印件）、副本（原件）；房地产开发企业最新月份资产负债表；近3年已开发房地产经营项目的有关证明材料（房地产权证、竣工验收备案表、住宅使用说明书、房屋质量保证书）；房地产开发企业法定代表人和经济、技术、财会负责人的职称证件；最近3年企业房地产开发、经营统计年报；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告