《上海市关于出售公有住房的暂行办法》规定，对购买成本公有住房
者给予以下优惠：（1）享受工龄优惠；（2）享受住房补贴；（3）缴房产税、契税并免征地租；（4）买新建公有住房的，免缴固定资产投资方向调节税。
购买公有住房，按下列程序进行：
（1）在确定出售的范围内，由公有住房出售人或房屋所在地的房管部门向住户宣传购房办法，在住户同意购房后，即可办理购房手续。
（2）购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。
公有住房出售后的维修和管理责任按下列规定执行：
（1）室内维修由购房人自理。
（2）共用部位和电梯等共用设备以及公共设施的维修，由全幢房屋所有人共同承担。
（3）住房的共用部位、共用设施，凡属人为损坏的，由损坏人修复或赔偿。
（4）住房建筑以外的道路、上下水管道、窨井、化粪池、路灯、绿化等公共设施的管理、维修、养护办法，暂按现行管理体制继续执行。
（5）高层住宅的水泵和电梯运行费，由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。在公有住房出售的起步阶段，暂由购房人和出售人按一定比例共同承担，随着住房制度改革的深化和职工收入的提高，将逐步提高购房人承担的比例，直至全部自理。 |
