上海浦东开发（集团）有限公司：

  你公司《关于申报〈北蔡楔形绿地开发边界外生态空间实施方案〉的请示》（沪浦开〔2023〕169号）及相关材料收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等规范性文件，经研究，提出审核意见如下：

  一、关于北蔡楔形绿地（罗山路以西）工程范围及总体控制指标调整

  北蔡楔形绿地（罗山路以西）区块总用地面积约 462.24公顷（以实测为准），共分为 9个片区。原则同意北蔡楔形绿地（罗山路以西）总体技术经济指标不变的情况下，对各地块建筑及道路广场面积进行统筹的设计理念及各分区控制指标。

表一：北蔡楔形绿地（罗山路以西）总体技术经济指标表

表二：北蔡楔形绿地（罗山路以西）各分区技术经济指标表

  单位：公顷

  二、关于华夏西路以南开发边界外生态空间设计控制要求

  （一）项目定位和功能分区

  华夏西路以南开发边界外生态空间为北蔡楔形绿地（罗山路以西）中七号、八号片区，规划范围北至华夏西路，南至大浦港，西至锦绣路，东至罗山路，规划绿地面积约 171.38公顷。项目以“森林、艺术、彩色”为主题，总体定位为“近繁华之地、承北蔡之脉、富森林之趣、展智创之慧”的森林风景游憩公园。总体布局上，兼具丰富地形和生态群落多样性特点，形成彩之森、健步生态休闲带、莲之岛三个功能分区。

表三：华夏西路以南开发边界外生态空间技术经济指标表

  （二）建设内容及建、构筑物控制

  原则同意华夏西路以南开发界外生态空间建设内容及各类配套设施（含建、构筑物）指标、布局、规模及功能控制。主要包括土方工程、绿化种植、园路铺装、建筑工程、景观小品、景观照明、景观桥梁、配套水电工程、栈道及相关附属工程。（建、构筑物具体控制要求详见附件）

  三、下一步优化意见

  （一）关于总体设计。注重加强生态本底及生物多样性保护，充分保留现状林地资源，注重地形营造，加强植被多样性打造，构建低维护、自维持的生态系统。

  （二）关于种植设计。完善外进种植土指标要求，严格控制种植土质量，确保植物健康生长；在后续深化设计中，进一步优化种植设计，在苗木品种选择上进一步体现“四化”要求，彩化乔木比例应达到 70%以上，珍贵化乔木比例应达到 10%以上。

  （三）关于建筑物设计。建筑物风格应充分考虑与周边景观环境相协调，绿地内各建筑物使用功能应以绿地管理和便民服务为主，应遵循公益性、公共性及开放性特征，不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。根据公园管理实际需要，可合理设置移动厕所移动机房。

  （四）其他。进一步强化“四新”技术在园路铺装、建构筑物材料、设施设备等方面的应用；进一步落实儿童友好型公园理念，因地制宜增加适儿适幼活动空间和兼具科普、娱乐、文化展示等功能的活动设施。请抓紧推进项目建设，合理组织施工，尽量减少对周边环境的影响；加强工程质量监管，打造精品工程。

  附件：北蔡楔形绿地开发边界外生态空间建、构筑物控制一览表

  上海市绿化和市容管理局

  2024年6月11日

  附件

北蔡楔形绿地开发边界外生态空间建、构筑物控制一览表序号