近日，杨浦区人大常委会副主任李颖，杨浦区副区长、区公安分局党委书记、局长吴雷，分别来杨浦区定海路街道波阳居民区、复兴岛开展“一线工作法”，就党建引领物业治理、社区平安稳定工作开展调研。定海路街道党工委书记、人大工委主任李荣，党工委副书记、办事处主任胡坚勇陪同。

  李颖详细了解了定海路街道无物业小区、托管物业小区试点开展“物业一体化管理”的推进情况，指出开展无物业及托管小区“物业一体化管理”，是破解老旧小区治理难题、提升基层社区治理现代化水平的重要探索，也是切实改善人居环境、增强居民群众获得感、幸福感、安全感的有力举措。定海路街道试点工作启动迅速、推进有序、成效显著。针对下一步工作：

  一是要依法依规，稳妥推进招投标工作

  严格按照物业管理招投标相关法律法规要求，坚持公开、公平、公正的原则，精心组织好下一阶段物业服务企业招投标工作。科学设定服务标准和遴选条件，真正选拔出实力强、信誉好、经验足的优质物业服务企业。

  二是要注重衔接，确保服务平稳过渡

  加强统筹协调，指导中标物业企业认真细致做好与业委会或托管单位的对接工作，厘清资产、资料、账目等，制定详尽的入驻方案和应急预案，确保小区管理服务无缝衔接、平稳过渡，最大限度减少对居民日常生活的影响。

  三是要总结提炼，形成可复制推广经验

  在推进试点工作的同时，注重过程记录和经验积累，及时梳理总结在组织动员、议事决策、企业遴选等方面的有效做法和成功经验，为类似情形的老旧小区创新物业治理模式提供可借鉴、可复制的“定海经验”。

  吴雷实地察看了共青路119弄居民生活设施改造情况，详细了解了项目成效及居民反馈。同时对小区消防安全设施、隐患排查情况进行了现场检查和指导。结合检查情况和定海辖区正处于转型发展关键期、复兴岛量子城市建设加速推进的实际，对下一步工作提出：

  一是要提高政治站位，压实安全责任

  充分认识定海区域新旧问题交织的复杂性和挑战性，切实增强忧患意识和责任担当。将安全发展理念贯穿于各项工作之中，层层压实主体责任和监管责任，以更高标准、更严要求筑牢安全防线，为区域转型升级创造安全稳定的环境。

  二是要深化热线办理，创新矛盾化解

  持续用心用情用力做好“12345”市民服务热线工作，将其作为感知社情民意、化解社会矛盾的重要窗口。依托党建引领“多格合一”机制，有效整合管理资源与工作力量，协同发力，精准破解治理中的裉节难题。充分发挥街道综治中心的实战化平台作用，强化预警预防和联动处置，提升源头治理效能。

  三是要强化道路安全，广泛宣传引导

  高度重视区域大开发过程中带来的道路交通压力和安全风险。针对大型车辆进出频繁、居民区密集的特点，加强分析研判和巡查管控，对潜在隐患和突出问题做到早发现、早干预、早处理。深入开展道路安全宣传教育，创新宣传形式，扩大覆盖面和影响力，切实保障居民出行安全。