徐汇区绿化和市容管理局：
《关于报批桂江路绿地五期建设项目方案的请示》（徐绿容〔2022〕81号）收悉。根据《城市绿地设计规范》《公园设计规范》《绿地设计规范》等要求，经研究，提出如下审核意见。
一、工程范围
桂江路绿地五期建设项目位于徐汇区康健新村街道，项目东至规划桂果路、南至钦州南路、西至中环线、北至漕宝路，总用地面积约76000平方米（以实测为准）。
二、项目定位
原则同意项目定位为“以樱花为特色的文旅媒体活动空间”，打造兼具休闲功能及人文需求的生态绿地。
三、建设规模
原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、道路广场铺装等。本项目建设规模为：总面积76000平方米，其中陆域面积76000平方米，占用地总面积的100%。绿化种植面积58725平方米，占陆域面积的77.27%；道路广场面积16910平方米，占陆域面积的22.25%；建构筑占地面积365平方米，占陆域面积的0.48%。本项目乔木覆盖率70.08%,其中彩化乔木占比76.41%，珍贵化乔木占比20.86%，达到《上海市公园绿地“四化”规划纲要》要求。
表1：规划范围内用地构成表
指标名称 |
单位 |
面积指标 |
比例（%） |
|||
总面积 |
M2 |
76000 |
100% |
|||
其中 |
陆域面积 |
M2 |
76000 |
100% |
||
其中 |
绿化种植面积 |
M2 |
58725 |
77.27% |
||
道路广场面积 |
M2 |
16910 |
22.25% |
|||
建构筑占地 面积 |
建筑占地面积 |
M2 M2 |
365 |
0.48% 0.14% |
||
构筑物占地面积 |
M2
|
0 |
0 |
|||
水体面积 |
M2 |
0 |
0 |
|||
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模，主要为地下空间开发配套设施。各建筑构筑物控制如下：
表2：建构筑物功能一览表
序号 |
名称 |
占地面积（平方米） |
建筑面积（平方米） |
层数 |
檐口高度（米） |
功能 |
备注 |
1 |
1#风井 |
12.16 |
12.16 |
1 |
4.3 |
风井 |
新增 |
2 |
1#KT站 |
95.04 |
95.04 |
1 |
6.1 |
KT站 |
新增 |
3 |
2#风井 |
26 |
26 |
1 |
3.7 |
风井 |
新增 |
4 |
2#电梯间 |
6.83 |
6.83 |
1 |
5.6 |
电梯间 |
新增 |
5 |
2#机械车库 |
153.04 |
153.04 |
1 |
4.2 |
机械车库 |
新增 |
6 |
2#PT站 |
71.93 |
71.93 |
1 |
6.05 |
PT站 |
新增 |
五、下一步意见
按照《上海市“十四五”重点绿化项目建设补助实施方案》《上海市“十四五”重点绿化建设项目管理办法》有关要求，会同区相关部门尽快启动市级补助资金报审工作，力争年底前完成市级补助资金拨付。
上海市绿化和市容管理局
2022年11月10日
