各街道：

  2024年本区继续在8 个街道开展面向全体老年人的居家环境适老化改造工作（以下简称“适老化改造”），有效改善500户困难老年人家庭的居住条件和生活质量，提升广大老年人的幸福感、获得感、安全感。现将具体工作通知如下：

  一、项目时间

  2024年3月—2024年11月

  二、项目范围及对象

  （一）项目范围：全区8个街道。

  （二）服务对象： 本市户籍且居住在本区的年满 60 周岁及以上老年人，均可自愿申请改造。对符合要求的老年人，给予一定的补贴。其他有意愿改造的老年人，可自费进行改造。

  三、项目内容

  （一）基础产品服务包。2024年基础产品套餐实施A型（市级）、B型（区级）任选方式供老人选择，并将两种选择方式全部纳入市、区两级补贴范围。

  1、市级基础产品服务包（A型）。主要是满足老年人家庭基本适老化需求，包括根据肢体支撑需要，安装易于抓握、手感舒适的扶手和抓杆类产品；根据地面防滑处理需要，安装防滑贴、防滑垫等产品；根据紧急呼救需要，安装易燃气体和火灾自动监测报警、防灾应急装置等老年安全防护产品。

  2、区级基础产品服务包（B型）。主要是满足老年人家庭基本适老化需求，包括根据肢体支撑需要，安装易于抓握、手感舒适的扶手和抓杆类产品；防止老人夜间绊倒磕碰的智能感应灯、防滑垫等产品；厨房抽拉式水龙头、便携式坐便器、适老智能马桶盖等产品；“物业+养老家庭护卫套餐”特色保障服务，为老人提供家庭水、电安全基础检测、家用设施基础维修等物业服务。

  （二）专项产品服务包。针对浴缸洗浴不便且不安全的问题，提供“浴改淋”标准化套餐服务，包括浴缸拆除、防滑处理、淋浴及助浴设备安装等服务。

  （三）个性化产品服务包。满足个性化居住环境要求，提供智能家居类、健康监测类等产品及服务，以及局部或全屋适老化施工改造服务。以上述三个服务包的形式提供服务，单独就房屋局部维修、损坏物件更换、墙壁地砖修补、家电家具配置等物业类、装饰类、代办类服务，均不在适老化改造范围。

  四、申办方式

  符合条件的老年人可通过以下平台在线申请：

  （一）“上海市养老服务平台（www.shweilao.cn）——适老化改造专项模块”

  （二）微信公众号——“上海市居家环境适老改造服务平台”

  申请人也可委托子女等亲属、养老顾问、居委会工作人员等代为申请，具体申办流程可在申请平台上查询。

  五、政策支持

  （一）资金支持。市级福利彩票公益金安排专项资金支持适老化改造扩大试点工作，主要用于对符合要求的对象给予补贴，按照预申报户数进行预拨给各街道，便于街道结合实际，及时将补贴款发放到位，缩短补贴款到位周期。相关资金依据统一的适老化改造平台中的有效数据开展结算等工作。区级安排配套资金支持（区老年基金会、爱心企业等）,鼓励街道自筹配套资金，引导公益慈善组织、爱心企业等社会力量捐赠，多渠道筹资支持适老化改造项目，扩大受益面。

  （二）补贴对象。本市户籍且居住在本区年满 60 周岁及以上的老年人，且对申请改造的住房拥有产权或长期使用权，改造内容符合要求的，可申请享受补贴，每户家庭最高补贴额度为 3000 元。

  1.对选择基础产品服务包的最低生活保障家庭的老年人，低收入家庭的老年人，年满80周岁且本人月收入低于上年度城镇企业月平均养老金的老年人，经街道审核认定的无子女的老年人以及独居或者纯老家庭的老年人，分别按实际改造费用的100%、80%、50%、40%享受市级补贴，区级将补足剩余部分的补贴。其余经上海市老年照护统一需求评估具有二级及以上照护等级的老年人，按实际改造费用的40%享受市级补贴，自行出资60%。

  2.对选择专项产品服务包及个性化产品服务包的最低生活保障家庭的老年人，低收入家庭的老年人，年满80周岁且本人月收入低于上年度城镇企业月平均养老金的老年人，分别按照实际改造费用的100%、80%、50%进行补贴；经上海市老年照护统一需求评估具有二级及以上照护等级的老年人，经街道审核认定的无子女的老年人以及独居或者纯老家庭的老年人，按40%补贴，每户家庭最高补贴额度为 3000 元。

  三年内已享受过“低保困难老年人家庭适老化改造项目”资助的不纳入补贴范围。补贴对象根据协议将改造费用中的自负部分自行支付给服务商。补贴部分可由老年人先行支付，待改造完成并验收后，由街道按实际发生的补贴额发放给补贴对象。

  六、工作要求

  （一）加强工作指导。由虹口区养老服务发展中心负责落实该项目（联系人：蔡燕菲，联系电话：56518002、13681958450），加强与平台运营方的沟通和协调，确保项目全流程管理有序；指导督促各街道按要求做好对象审核、入户评估和项目实施，确保改造内容、操作流程、操作规范、居家环境适老化改造平台管理原则与市级相关要求保持一致。

  （二）加大社区宣传。各街道要配合区级媒体宣传，做好社区宣传，深入居民区扩大项目的知晓度、参与度与影响力。具体实施和推进可与“美丽家园”、“物业+养老”、“家庭照护床位试点”等工作相结合。

  （三）严格资金使用。各街道按规定做好资金结算。严格执行福利彩票公益金管理有关规定使用资金，确保专款专用，提高资金使用效益，预拨资金隔年进行清算。

  附件：

  1.2024年虹口区“老年人居家环境适老化改造”项目各街道工作分配表

  2.“物业+养老”家庭护卫套餐特色保障服务

  虹口区民政局

  2024年3月21日

  附件1：

2024年虹口区“老年人居家环境适老化改造”项目各街道工作分配表

  附件2：

“物业+养老”家庭护卫套餐特色保障服务（480元套餐）

  一、基础检测服务

  电路安全检测（仅限1次）

  空调外机支架安全检测（仅限1次）

  房屋漏电查找与诊断（仅限1次）

  室内水管检测（仅限1次）

  以上4项需1次上门检测完成，需提前预约，不提供单项上门服务。

  二、贴心保障服务（以下服务可任选5次）

  马桶水箱维修（单次单个）响应时间：4小时内

  台盆下水管更换（单次单处）响应时间：4小时内

  水龙头更换（单次单个）响应时间：4小时内

  马桶疏通（单次单处）响应时间：4小时内

  管道疏通（单次单处）响应时间：4小时内

  油烟机清洗（单次单台，本服务只可选1次）需提前预约

  空调清洗保养（单次单台）需提前预约

  窗户轨道维修（单次单扇）需提前预约

  橱柜合页维修（单次单柜）需提前预约

  更换插座（单次）需提前预约

  更换灯泡、灯管（单次）需提前预约

  风扇擦洗（单次单台）需提前预约

  燃气灶维修（单次单灶）需提前预约

  以上服务的材料费另计。

  服务有效期限：2024年6月1日至2025年12月31日止。

  以上服务只局限于申请人的申请所在地址，如有变更便无法再享有此服务。

  预约电话：021-66973100,18930539704

  预约时间：每天上午8:30至17:00